Importante Saber na Hora de Comprar um Imóvel.

  - Veja o que é Importante na Hora de Comprar um Imóvel -

A compra de um imóvel está na lista de desejos de muitos brasileiros.

É importante que você, o futuro proprietário, esteja atento e bem informado antes de fechar o negócio, seja de um local novo ou usado, já que as “regras básicas" são as mesmas.

A organização financeira e o orçamento definidos são os primeiros passos. Conforme o aporte feito, você terá uma prestação mais suave ou um fluxo mais curto.

É importante entender todo trâmite do financiamento enquanto procura um imóvel. Assim como existem fantasias sobre a compra de um imóvel, existem sobre os processos de financiamento. Ou seja, você acredita que consegue comprar um imóvel até determinado valor, mas quando o banco faz a análise do seu perfil e embute os juros nas parcelas, fica um pouco além das suas possibilidades.

“É muito mais ágil e promissor chegar no momento de fazer uma oferta em um imóvel já com o crédito aprovado”.

Quando se fala em custo, o futuro proprietário deve estar atento aos gastos extras com o imóvel. Além da compra em si, há o imposto de transferência de bens imóveis, o chamado ITBI, escritura e registro do imóvel existe uma tabela, reajustada anualmente, com os valores do imposto, mas é bom ter em mente que o custo total deve girar entre 3% e 4% do valor do imóvel.

Depois do orçamento definido, e com ele o número de quartos ou metragem do imóvel, a escolha da região é o próximo passo. Essa escolha tem muito a ver com as necessidades pessoais de cada um…

Imóvel em um bairro próximo da família? Proximidade com o local de trabalho? Acesso a meios de transporte público, vias de tráfego, sejam grandes avenidas ou até mesmo ciclovias, são até mais importante do que a proximidade do local de trabalho.

Outro ponto é pensar na liquidez da casa ou apartamento. Se possível, escolha algo localizado em bairros valorizados e que tenham muita procura. Tudo para que, em um segundo instante, seja fácil de vender ou alugar o imóvel. Independentemente da região e do orçamento, contar com a ajuda de um corretor de imóveis pode facilitar em muito a busca pelo seu lar.

“Estamos aqui para ajudar você a entender a dinâmica do mercado e prestar a assessoria com a documentação, financiamento, entre outros, que você precisar.”

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Sou Henrique Lopes – Consultor Imobiliário a Mais de uma Década, de Plantão, para Fazer do Seu Tempo um Bom Negócio.…

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