OPORTUNIDADE EM RUA RETA AO MAR!

Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial

Área total construída de 288m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas

Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas

Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada

Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, 

Andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com
sobrado.

Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio,
medindo 16 m²

Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som
ambiente em 4 salas

Cabeamento estruturado para rede de informática

Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com
fecho automático.

Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas
e escada em granito.

Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex

Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico

Central telefônica modular com 12 ramais internos

Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado

Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás

Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros

Janelas frontais especiais anti-ruído

Móveis sob medida em MDF

Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para
expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m2; valor de negociação para
compra conjunta com a casa: R$ 1.600.000,00